墨尔本地产项目营销
xCreative™ 是一家位于墨尔本 Chadstone 的地产营销公司。2016 年至今,我们为全澳的住宅和商业开发项目做营销,从精品联排别墅到 CBD 的 Swanston Central 和 69 层的 Light House Apartments。我们提供中英双语服务。项目印刷物料详见地产楼书设计。
印刷与影像同属一套物料,详见宣传册设计和地产摄影。
本站 63 个案例里有 27 个是地产项目,这让开发项目成为我们最深的专长。命名和识别在我们的 开发商品牌页。这一页讲的是营销那一侧:真正卖房子的画册、影片、航拍和数字推广。
地产项目营销
为开发商做营销,从售楼处到交割。
05
售楼处与标识
让项目还是一圈围栏时就显得真实的围挡、售楼处图形和空间标识。设计和印刷一起管,围挡上的颜色和买家手里画册的颜色对得上。
合作流程
四步完成,一个团队,不用你在几家供应商之间来回传话。
01
定位
在提任何方案之前,先读总规、看片区、研究买家画像。一个 Pakenham 的地块和一座 South Melbourne 的塔需要不同的营销。
02
物料
画册、影片、航拍、网站和售楼处图形由一个团队并行产出,上线当天所有东西都对得上。
03
上线
营销上线,登记表把线索喂给销售团队,并就买家实际点了什么做汇报。
04
分期与交割
分期发布、价格更新和新效果图快速处理,因为一个陈旧的项目网站读起来就像一个停滞的项目。
为什么选我们
开发商为什么一直回来找我们。
开发营销通常拆给广告公司、摄影师、印刷厂和建站公司,开发商自己变成了把他们粘在一起的项目经理。我们的客户只 brief 一次。给项目命名的那个团队,拍航拍、也在二期更新网站。没有东西会偏离品牌,因为没有东西离开过这栋楼。
而且因为我们把 SEO 和 AI 搜索优化当作核心服务来做,我们建的项目网站会被搜索片区的人找到,而不只是开车经过围挡的人。对一个为期一年的销售 campaign 来说,那条自然流量管道是项目本来永远收不到的免费媒体。
常见问题
客户常问我们的问题。
01
营销什么时候开始?
在上市之前,最好和 DA 同步。淡月里建起来的登记名单,是你能做到的最便宜的销售。
02
能不能中途接手一个项目?
可以。我们会审查已经跑过的东西,保留有用的、重建没用的。一次带新摄影和重做网站的中途翻新,救活过不止一个停滞的售楼处。
03
墨尔本以外接吗?
接。我们在悉尼做过项目,包括 West Ryde 的 Miriam Park 和西悉尼的 Smithfield Industrial Park。大多数 campaign 工作都能异地做。
04
项目营销多少钱?
按项目规模定。六套联排的 campaign 和一座 69 层塔是不同的量级。把总规发给我们,我们认真报价。
精选案例
63 个案例里 27 个是地产项目。可按类型筛选。
联系我们
聊聊你下一个开发项目的营销。
电话:03 8652 5115
邮箱:info@xcreative.com.au
地址:Tower 1, Level 8, 1341 Dandenong Road, Chadstone VIC 3148
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